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学区房沦为落户工具

发布时间:2020-07-13 16:30:08 阅读: 来源:鞋底厂家

眼下又到了家长们为孩子入学、升学奔忙的时候。在河北省石家庄市一些“热门”学校附近,一些房子虽然既小又旧,价格畸高,却成为“抢手货”。记者最近调查发现,很多人高价抢购这种房子,不是为了自住,而是为了给孩子落户,等孩子如愿入学,房子即被转手或出租。

这种现象,是在“就近入学”政策下,由“择校热”催生的一种楼市怪象,暴露出优质教育资源依然不均衡问题。

“学区房”既小又旧却很抢手

在石家庄建设大街与东风路交叉口附近的正大房产中介,一名工作人员告诉记者,优质初中40中学片内的河北省水堪院宿舍、3302小区等,房子单价已经涨到八九千元。这些房子很多都是上世纪80年代建的,比较破旧,有的还没有暖气,即使这样,也比马路对过配套设施很好的新房子单价贵五六百元,原因是新房子不在学校片内。

这名工作人员还告诉记者:由于只是为了落户,所以总价低、又小又破的学区房反而最抢手。昨天他卖了一套50多平方米的,单价达8800元。

记者从石家庄市房管局了解到,目前这个市二手房成交均价为5000多元。而记者走访北方设计院宿舍、燕港新村、石家庄电业小区、裕东小区等“热门”中小学附近的学区房,发现一些房子虽然设施陈旧,单价同样涨到8000元以上。

学区房在楼市上属于一个特殊的品种。21世纪不动产售楼工作人员王仁伟直言:“这些房子受调控政策影响不大,只要有孩子上学,再贵也有人买。”

“孩子明年上初中,我从年初就开始看石家庄43中片内的房子了,谁知道这么贵,还不好找。等了几个月,好不容易等上一套60平方米的,花了50多万元。”在石家庄某机关上班的葛女士告诉记者,现在石家庄跨片择校越来越难,掏赞助费人家学校不收,只能买学区房。

记者从石家庄市教育局教育处了解到,中小学校一般根据办学规模划片招生,很多新开发的商品房虽然离优质学校也很近,但因为学校招生人数有限纳入不了片内,所以就出现了同地段片内旧房子贵过片外新房子的现象。

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